Maison à vendre, 115m², Saint-Marcel-Bel-Accueil

Description

À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 7 minutes de La Rochelle, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine conviviale, de 3 chambres dont une suite parentale, d’une salle de bains et de WC indépendants, cellier. Un garage de 35m² complète ce bien, idéal pour stationnement et rangement. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Proche des commodités, cette maison est idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. Une opportunité rare aux portes de La Rochelle ! Prix du bien: 463 900€ Prix bu bien hors Honoraires: 447 000 € Honoraires TTC: 3.78% TTC à la charge de l’acquéreur soit 16 900 €. Diagnostic de performance énergétique : Performance énergétique Logement très performant Consommation (énergie primaire) Emissions 139 kWh/m².an 4 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 139 kWh/m².an 4 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 139 kWh/m².an 4 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 139 kWh/m².an 4 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 139 kWh/m².an 4 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 139 kWh/m².an 4 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 139 kWh/m².an 4 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A4 kg CO2/m².an B4 kg CO2/m².an C4 kg CO2/m².an D4 kg CO2/m².an E4 kg CO2/m².an F4 kg CO2/m².an G4 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1250€ et 1740€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris) Annonce rédigée par Virginie MONTAGNE, EI, agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 494090426