Appartement à louer, 16m², Lyon 3ème

Description

A louer Lyon 3ème, crs Docteur LONG quartier calme de Montchat, entre Edouard Herriot et Université Lyon 3, studio de caractère 27m²/ (15m² loi CARREZ). Idéal pour étudiant. Dans ancien refait à neuf récemment au 4ème étage sans ascenseur comprenant : une pièce à vivre avec kitchenette équipée : hotte, plaque induction, machine à laver, grand frigo-congélateur ventilé, table +chaises. SDB/WC. Chauffage individuel électrique, interphone vidéo, Accès Internet Fibre Electricité, eau et internet à la charge du locataire Proximité commerces Transport en commun : Arrêt Aubépins en bas de l’immeuble ligne Bus 25 et C 26, (place ronde) C 9 (tramway-reconnaissance Balzac) T6 Arrêt Kimmerling Genêts – DEBOURG/DOUA T25 grange blanche Loyer : 610€+ 30€ de charges. Zone 2 soumise à encadrement des loyers. Loyer de base (arrêté du ) : 272€. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 326 €. Complément de loyer : 284,22 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290€ et 450€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Performance énergétique et climatique : classe D. Date du DPE : . Etat des risques et pollutions : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Me transmettre par voie dématérialisée où via la plateforme sécurisée du gouvernement "dossierfacile" Vos 3 dernières fiches de paye et votre dernier avis d’imposition si vous êtes salariés Ainsi que les 3 dernières fiches de paye et le dernier avis d’imposition de la ou les personnes qui se portent garantes en cas de défaut de paiement de votre part. Photocopie de votre pièce d’identité et de celle de vos personnes garantes Pour les étudiants une présentation succincte de votre projet d’étude ainsi que de votre carte étudiant. Frais en sus 150€ payable à la remise des clés incluant : cout plaque signalétique, cout du bail + prorata T foncière 2026 Libre de suite