Appartement à vendre, 66m², Feyzin

Description

Emplacement Situé chemin des Figuières à Feyzin, au 3ème étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 bénéficie d’un emplacement central, calme et privilégié. À proximité immédiate: commerces, marché, écoles, transports en commun et toutes commodités. Description du bien Appartement orienté Est de 66,60 m², comprenant: • Une entrée avec placard • Un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte de plus de 25m2 • Deux chambres avec placard de 9,8 et 11,5m2 • Une salle de bain • Un WC séparé • 1 cellier Balcon Chauffage collectif gaz Fenêtres double vitrage PVC Copropriété • Copropriété entièrement réhabilitée, sécurisée et intimiste, insérée dans un parc paysager • 57 logements au total Année 1976 • Pas de procédure en cours • Charges annuelles estimées: 2600€ (eau froide/ eau chaude / chauffage et charges courantes comprises) Performances énergétiques • DPE: C (78 kWh/m²/an) • GES: C (16 kg CO? /m²/an) • Dépenses énergétiques estimées: entre 420 € et 610 €/an (sur la base des années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris) • Date du DPE: Référence du bien: HP 530 - UG 007680 - lot 22 Modalités de vente • Remise des offres jusqu’au 11 MAI 2026 à 12h00 • Mode de financement à préciser (simulation bancaire exigée) • Vente soumise à la priorité des locataires conformément à l’article L443-11 du CCH (logement social) Prix Le bien est proposé à 112 000 €, dont 5 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,46 % du prix de vente). Prix hors honoraires: 107 000 €. Ce tarif compétitif s’inscrit dans le cadre d’une vente de logement social, avec priorité aux profils éligibles conformément à l’article L443-11 du Code de la construction et de l’habitation. Contact Pour tout renseignement, demande de visite ou dépôt d’offre, merci de : Les offres sont à remettre au plus tard le 11 MAI 2026 à 12h00, accompagnées d’une simulation bancaire précisant votre mode de financement. Risques Informations disponibles sur: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 430 € et 610 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 66 m².