Maison à vendre, 122m², Vierzon

Description

Iad France - Gaetan Boissel vous propose : ? BIEN RARE – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC ÉTANG SUR + DE 6000 m² ? 184000 fraie d'agence inclus Vous cherchez un bien avec du cachet, de l’espace et un énorme potentiel ? Ne cherchez plus. Sur une parcelle de 6 085 m², laissez-vous séduire par cet ensemble unique comprenant un étang privé de 1 500 m² ? ? Maison principale : 4 chambres, belle pièce de vie, cuisine, salle de bain, WC + WC séparé ? Studio indépendant : idéal locatif ou famille (2 chambres ou salon + chambre) + salle de bain et WC séparé. ? Dépendances : anciennes écuries, hangar de 155 m², bâtiment avec grande salle de réception d'environs 70 m² (événementiel, anniversaires, projets pro…) ? Extérieurs : potager, arbres fruitiers, puits alimentant 3 points d’eau ⚡ Les + qui font la différence : ✔️ Panneaux solaires (conso + revente) ✔️ Pompe à chaleur air / air ✔️ Ballon thermodynamique ✔️ Solair’Box ✔️ cheminé insert ✔️ traitement hydrofuge des murs ✔️ charpente maison principal traité ?️ Travaux à prévoir : assainissement, rafraîchissement, une partie de toiture d'une dépendance a refaire. ? Idéal pour : projet familial, investissement locatif, activité événementielle ou agricole ? 184000 euros fraie d'agence inclus ! ? Une opportunité rare avec un potentiel énorme ! ? Vous avez un projet de vente Contactez moi pour plus d’informations - ?estimation offerte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaetan Boissel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 904087673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )