Appartement à vendre, 37m², Roanne

Description

Idéal investisseurs ou résidence principale ! En plein cœur de Roanne, rue Benoît Malon, Résidence avec ascenseur, découvrez plusieurs plateaux bruts à aménager d’une superficie de 37,00 m² à 50,00 m². Chaque plateau est vendu brut, avec les raccordements en attente (eau, électricité, fibre optique) ainsi que l'évacuation des eaux usées déjà réalisée, vous permettant de réaliser librement votre aménagement intérieur et de créer un logement parfaitement adapté à vos envies et à vos besoins. L'immeuble, anciennement à usage de bureaux, est déjà équipé de menuiseries en aluminium avec double vitrage sur l'ensemble des façades. Il fera l'objet d'une réhabilitation complète de ses parties communes. Les halls, circulations et équipements communs seront entièrement rénovés afin d'offrir un cadre moderne et soigné. La façade, déjà en excellent état, bénéficiera d'un nettoyage complet. Construit avec des matériaux de qualité, l'immeuble présente une structure particulièrement saine et parfaitement entretenue, constituant une base idéale pour votre projet immobilier. La résidence comprendra 28 lots d'habitation ainsi que 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable au cœur du centre-ville. Tarifs et surfaces : • Lot 37,00 m² : 42 000 € • Lot 42,40 m² : 49 000 € • Lot 44,50 m² : 47 000 € • Lot 44,20 m² : 45 000 € • Lot 49,00 m² : 55 000 € • Lot 49,80 m² : 59 000 € Caractéristiques complémentaires : • Ascenseur • Faibles charges de copropriété • Places de parking en sous-sol disponibles à la vente : 7 000 € • Possibilité d’acquérir des caves en supplément N'hésitez pas à nous afin de connaître les opportunités actuellement disponibles ou pour organiser une visite.