Maison à vendre, 80m², Ligueil

Description

Maison de ville 4 pièces 80 m² Située à 15Km de Descartes et 18 Km de Loches, Charmante Maison de ville pleine de caractère, répartie sur deux niveaux et en très bon état général. Elle comprend: pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée ainsi qu'un placard contenant la chaudière au gaz de ville. A l'étage: une belle chambre avec ancienne cheminée et placard de rangement, une salle de bains avec espace buanderie et un Wc. Au dernier niveau: deux chambres en enfilade toujours très lumineuses. Idéal investissement locatif ou résidence secondaire car emplacement proche des commerces et écoles à pied! Vous cherchez un bien authentique et rentable? Cette maison en parfait état vous attend !! Maison actuellement louée jusqu'en novembre 2025. Au prix de 500.63€/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,'' Agence Nestenn: [Coordonnées masquées]/ [Coordonnées masquées] Alexandra Thibault (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2022Ac00092 - Tours. Surface : 80 m² Prix du bien : 63725 € Prix du bien hors honoraires : 57000 € Honoraires Ttc : 11.80 % soit 6725 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations