Appartement à vendre, 84m², Antibes

Description

4 PIÈCES NEUF DE 84,75 m² À ANTIBES - BALCON DE 26,10 m² Coldwell Banker Rive Sud vous présente ce 4 pièces neuf de 84,75 m² au 4e étage, exposé Sud/Ouest, avec un balcon de 26,10 m². Il comprend un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 31,05 m², trois chambres de 13,35 m², 11,55 m² et 9,20 m², une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. La résidence est implantée dans un secteur calme, entre collines verdoyantes et littoral, à 300 mètres du Bus-Tram desservant le centre-ville d'Antibes, les plages et la technopole de Sophia Antipolis. L'aéroport de Nice Côte d'Azur est à une vingtaine de minutes. Avec plus de 26 m² de balcon et deux salles d'eau, ce logement familial permet à chacun d'avoir son espace, sans embouteillage le matin. LES ATOUTS DE CE BIEN - Balcon de 26,10 m² exposé Sud/Ouest - Trois chambres, salle de bains, salle d'eau et WC séparé - Séjour avec cuisine ouverte de 31,05 m² - 4e étage, lumineux - Résidence neuve RE2020 et NF Habitat HQE LES AVANTAGES DU NEUF - Frais de notaire réduits : environ 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. - Aucuns travaux et garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. - Normes RE2020 : isolation performante, consommations et charges maîtrisées. - Paiement échelonné au rythme de l'avancement du chantier (VEFA). PRIX ET DISPONIBILITÉ Prix : 579 000 € TTC, TVA à 20 %, parking non inclus. Parking et cave disponibles en supplément. Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2027. Parking et cave sont proposés en supplément : je vous communique les prix et les disponibilités sur demande. Photos et visuels non contractuels. Plan, notice descriptive et simulation de financement sur simple demande. Contactez David tous les jours, même le dimanche, par téléphone, email ou WhatsApp : David CTORZA COLDWELL BANKER RIVE SUD