Maison à vendre, 300m², Herlies

Description

Située dans une commune très prisée des Weppes, cette superbe maison semi plain-pied de 300 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 380 m², offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et luminosité. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse et la piscine. La maison bénéficie d'une excellente conception qui lui permet de rester naturellement fraîche durant l'été, tout en offrant un confort optimal en hiver. Elle comprend : - 6 chambres avec possibilité d'aménager une 7ᵉ chambre. - 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une profession libérale. - 2 salles de bain. - 1 entrée avec placards de + de 9 m2 - 1 buanderie. - Une cuisine conviviale ouverte sur les espaces de vie. Un véritable atout : la maison est composée de deux espaces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'extension peut facilement être transformée en logement indépendant pour générer un revenu locatif, accueillir un parent âgé ou un jeune adulte, ou encore être aménagée pour l'exercice d'une profession libérale ou indépendante avec un accès dédié. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin, d'une belle terrasse exposée plein sud et d'une piscine, véritable espace de détente pour toute la famille. Le chauffage est assuré principalement par un poêle à pellets, complété par des radiateurs électriques dans les chambres, offrant confort et maîtrise de la consommation énergétique. DPE : C Les + de la maison : - 300 m² habitables. - Terrain de 1 380 m². - Pièce de vie de 70 m². - Exposition plein sud. - Maison très lumineuse et agréable à vivre. - Reste naturellement fraîche en été. - 6 chambres (possibilité d'une 7ᵉ). - Bureau. - 2 salles de bain. - Buanderie. - Piscine et terrasse. - Extension avec fort potentiel (location, logement familial ou activité professionnelle). - Maison prête à habiter, aucun travaux à prévoir. - À proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, commerces et des principaux axes routiers. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou une famille recomposée, un projet intergénérationnel, une activité professionnelle à domicile ou un investissement locatif. Prix : 690 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me .