Maison à vendre, 87m², Villevaudé

Description

Construisez Votre Maison à Villevaudé – L’Harmonie Idéale entre Nature, Confort et Accessibilité À seulement quelques minutes du centre de Villevaudé, concrétisez votre projet de maison individuelle dans une commune verdoyante et accueillante de Seine-et-Marne, qui combine cadre résidentiel, tranquillité et proximité avec Paris. Le confort d’une maison dans un cadre naturel et convivial Imaginez votre maison avec jardin, terrasse, garage ou espace de télétravail, dans un quartier résidentiel calme et entouré de verdure. Villevaudé séduit par ses paysages champêtres, ses espaces boisés et son ambiance familiale, offrant un cadre idéal pour une vie quotidienne paisible et sécurisée. Une localisation stratégique pour une mobilité simplifiée Villevaudé bénéficie d’une situation privilégiée pour les déplacements : à proximité immédiate de Chelles, Claye-Souilly et Lagny-sur-Marne, et facilement reliée au Rer E (Chelles – Gournay) et au Rer A (Lagny – Thorigny). L’Accès rapide aux grands axes routiers (A4, N3 et A104) facilite les trajets vers Paris, Roissy-Charles-de-Gaulle et les pôles économiques de Marne-la-Vallée et de l’Est francilien. Un cadre de vie complet et pratique Écoles, équipements sportifs, associations culturelles, commerces de proximité et vastes espaces naturels… Villevaudé propose un cadre de vie familial et convivial, parfaitement adapté aux besoins des habitants en quête de calme sans renoncer aux services essentiels. Un investissement durable dans une commune en plein essor Grâce à son environnement préservé, sa proximité avec Paris et ses infrastructures accessibles, Villevaudé constitue une adresse idéale pour construire sa maison. Investir ici, c’est choisir un cadre de vie équilibré entre sérénité, nature et valorisation patrimoniale. Cette maison de caractère de 87 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour de 35 m² avec une cuisine, un Wc indépendant et une salle de bains équipée. Les menuiseries en Pvc sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits . Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’Hésitez pas à faire une demande de renseignements. Hors points d’eau, trémie d’escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (Re 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Villevaude 77410. Voir plus Photos non contractuelles Référence: Ao-Mam- Ao-Mam-