Maison à vendre, 80m², Armentières

Description

Immeuble de rapport rénové – 2 lots – Idéal investisseur À saisir, immeuble de rapport entièrement rénové, divisé en 2 lots : • Un local commercial d’environ 45 m² • Une maison T2 de 35 m², avec cave de 25 m² Chaque lot dispose de ses propres compteurs d’électricité et d’eau, garantissant une gestion simplifiée et indépendante. Le pignon de l’immeuble est loué pour l’installation d’un panneau publicitaire, générant un revenu complémentaire. Idéalement situé à proximité immédiate de la place Chanzy, vous bénéficiez d’un stationnement gratuit toute l’année à proximité du bien. Emplacement recherché, proche de toutes commodités : écoles, commerces, cinéma, complexes sportifs, hôpital, médecins, pharmacies, piscine… ? Revenus locatifs annuels bruts : 17 600 € ?️ Taxe foncière : 1 300 € / an Un bien clé en main, parfait pour un investissement locatif rentable et sécurisé. ? Plus d’informations et visites sur demande ❌ Agences s’abstenir