Maison à vendre, 175m², Reventin-Vaugris

Description

Découvrez cette charmante maison familiale, mitoyenne, offrant 175 m² habitables sur une parcelle de 419 m² à Reventin-Vaugris. Idéalement située, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du demi-échangeur de Reventin-Vaugris en direction de Lyon (25 min). À proximité de Vienne (7 min) et de la gare (10 min), elle permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Un arrêt de bus est également situé à seulement 400 m de la maison. Les écoles et les commerces se trouvent à proximité (Aldi, Action, animalerie, etc.). Cette maison constitue un atout majeur pour les amateurs de vie à la campagne, tout en bénéficiant d’un accès rapide à la ville. Description : Rez-de-chaussée : - Salle de bain - Toilettes - Placards de rangement à l’entrée - Cuisine - Salon/ salle à manger de 50m2 avec coin bars et cheminée au bois Etage : -4 Chambres avec rangements dont une avec un dressing (possibilité de faire plus de chambres) -1 Bureau ( possibilité de faire une salle de bain tuyaux déjà prêts) - Toilettes - Balcon ( garde-corps en bois à changer) Extérieur : Parcelle de 419m2 au total avec une grande terrasse et une partie Jardin. Un espace avec une grande dalle béton, une ancienne pergola en bois ainsi qu’un arbre. Un puit est aussi présent. Descente de chéneau à refaire. Autres informations : Diagnostic de Performance Énergétique : C GES : B Taxe foncière : 900€ Chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau neuve de 2024. Cheminée au bois. Chauffe-eau électrique neuf de 2024. Tout à l’égout. Fibre. Maison habitable tout de suite, travaux de rafraîchissement à prévoir( tapisserie/ peinture). Merci de me au numéro affiché dans l’annonce. Photos et plan vous seront donnés par message.