Maison à vendre, 115m², Ouistreham

Description

À seulement 500 mètres de la plage, dans un quartier résidentiel calme et recherché de Ouistreham, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes à pied des commerces. Son véritable atout ? Une vie de plain-pied confortable et une agréable pièce de vie où le poêle à bois apporte chaleur et convivialité durant les soirées d'hiver. Aux beaux jours, le séjour se prolonge sur une vaste terrasse exposée plein sud, équipée d'un store, idéale pour profiter pleinement du soleil. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires et un grenier aménageable offrant la possibilité de créer environ 24 m² habitables, avec notamment la perspective d'y installer une salle d'eau et des WC. Un beau potentiel pour imaginer un espace nuit supplémentaire, plus indépendant et confortable. L'ancien garage, qui a conservé sa porte d'origine, accueille aujourd'hui une buanderie, une chaufferie et des espaces de rangement. Il pourrait également être repensé pour créer une véritable entrée avec rangements. Une remise extérieure complète l'ensemble, particulièrement pratique pour les vélos et les équipements de plage. En bon état général, cette maison conjugue le charme des soirées au coin du feu en hiver, les plaisirs d'une terrasse ensoleillée en été et le confort d'une vie de plain-pied toute l'année. Une belle opportunité pour une résidence principale comme secondaire, à quelques pas de la mer ! Contactez votre agence NESTENN Ouistreham pour organiser une visite. (3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)