Appartement à vendre, 35m², Bourg-lès-Valence

Description

Découvrez cet appartement T2 de 35,90 m² entièrement rénové, situé à Bourg-lès-Valence, proche des commodités et de Valence (à vélo ou à pied). Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte sur cette pièce permettant de profiter pleinement de cet espace qui peut être aménager de nombreuses façon, une belle chambre indépendante avec placard, une salle d'eau avec fenêtre et emplacement de la machine à laver, ainsi qu'un wc séparé. Grâce à son exposition Ouest, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité en fin de journée. Il dispose également de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage collectif au gaz, ainsi que l'eau chaude alimenté également par le système collectif au gaz. Une grande cave vient compléter ce bien. Des places de parking libre sont à dispostion devant l'entrée de l'immeuble, permettant une facilité de stationnement. Avec son format fonctionnel et son emplacement à proximité de Valence, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Charges de copropriété: 126,66 € / moisTaxe foncière: 617 € / anDPE réalisé avant les travaux de rénovation, nouveau DPE en cours suite aux travaux d'amélioration. Opportunité à saisir rapidement! Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1150 €. Surface loi Carrez: 35.9 m².