Maison à vendre, 105m², Villebois-Lavalette

Description

LA MAISON : Cette maison d'environ 105 m² habitable se compose d'une grande entrée s'ouvrant sur : - un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée - une cuisine dînatoire de 17 m² - trois chambres de 12, 12 et 10 m² (placards) - une salle de bain lumineuse - un WC indépendant Garage attenant d'environ 25 m² et espace en sous-sol de 100 m² avec cave. Le terrain de 2255 m² est entièrement clos et offre une vue dégagée sur la campagne. Environnement calme et paisible. LOCALISATION : La maison est idéalement située au coeur du village de Rougnac, à 10km de VILLEBOIS et à 25km d'ANGOULEME (gare TGV : Bordeaux 45 min / Paris Montparnasse 2h). De nombreuses balades à pied ou à vélo sont possibles directement au départ de la maison. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, ou une maison de vancances. INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES : - Année de construction : 1984 - Assainissement individuel (fosse septique) - Menuiseries bois en double vitrage - Chauffage électrique - Taxe foncière : 930 euros - Pas de travaux structurels à prévoir