Appartement à vendre, 92m², Hagondange

Description

À vendre – Très bel appartement de 92 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages, en plein centre-ville. Entièrement refait à neuf, cet appartement offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un excellent potentiel locatif. ✨ Composition ?️ 2 grandes chambres de 20 m² chacun ?️ Séjour de 20 m² ? Cuisine neuve de 20 m² entièrement équipée ? Buanderie ? Salle de douche ? WC séparé ? Terrasse de 12 m² et un balcon ? Grand garage privatif de 22 m² et une cave ⭐ Prestations L’appartement a été entièrement rénové à neuf avec notamment : Parquet massif au sol Toutes les fenêtres neuves Cuisine neuve et entièrement équipée Rénovation complète Terrasse de 12 m² Grand garage de 22 m² ? Excellent potentiel locatif L’appartement est actuellement loué en colocation, avec un revenu locatif de 2 000 € par mois, soit 24 000 € de revenus locatifs annuels. Il constitue donc une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien déjà loué et générant immédiatement des revenus, tout en offrant la possibilité d'une utilisation en résidence principale à terme selon les conditions des baux en cours. ? Emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. ? Les + du bien 92 m² entièrement rénovés • 2 chambres de 20 m² • Terrasse 12 m² • Garage 22 m² • Cuisine neuve • Parquet massif • Fenêtres neuves • Colocation en place • 2 000 €/mois de revenus locatifs Un bien rare réunissant confort, emplacement et rentabilité. À visiter rapidement !