Appartement à vendre, 72m², Orly

Description

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Conçu en duplex, il bénéficie d’une terrasse privative accessible directement depuis le séjour. Les + du bien • Duplex 4 pièces • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l’extérieur • Trois chambres • Terrasse privative • Nombreux rangements intégrés • Résidence neuve sécurisée Atouts et confort de vie • Prestations de qualité: parquet, équipements modernes et finitions soignées • Volets roulants dans les pièces principales • Résidence intimiste avec seulement 2 ou 3 appartements par hall • Locaux pour vélos et poussettes • Cœur d’îlot paysager et végétalisé • Résidence RE2020 et NF Habitat HQE Commodités à proximité • Arrêt Cimetière Paysager desservi par les lignes 183, 482 et N31 • Connexion aux métros 14 et 18 ainsi qu’au RER C • Groupe scolaire Jean Moulin à proximité • Collège Dorval à proximité • Crèche et commerces accessibles à pied • Parc Georges Méliès à proximité • Vieil-Orly et son marché accessibles à pied Mention Un bien idéal pour profiter d’un environnement résidentiel verdoyant, avec de nombreux espaces paysagers, commerces, établissements scolaires et transports à proximité. Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d’agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d’ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Romain FESIN | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller BETHEL CAPITAL: Romain Fesin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.