Maison à vendre, 170m², Chindrieux

Description

Rare à la vente : une maison d’exception face au lac du Bourget, pensée pour ceux qui recherchent la qualité de vie. ? Quand la lumière et le panorama deviennent votre quotidien. Située sur les hauteurs de Chindrieux, cette maison contemporaine construite en 2019 offre un cadre de vie unique : modernité, confort et nature réunis, avec en toile de fond le lac du Bourget et les montagnes. ✨ Plus qu’une maison, un art de vivre entre lac, montagnes et Genève à portée d’horizon. ? Les atouts de cette propriété : Une pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, parfaite pour recevoir famille et amis. Une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant. Une suite parentale de 20 m² au rez-de-chaussée, avec salle de bain privative. Une pièce supplémentaire de 12 m² au rez-de-chaussée, modulable (bureau, chambre d’appoint ou lingerie, toutes attentes déjà prévues). À l’étage : 2 chambres lumineuses, une salle de bains élégante (baignoire + douche italienne) et une salle de jeux conviviale. Une cave carrelée de 60 m², idéale pour du stockage ou à transformer en espace loisir. Murs et isolation Euromac2 : haute performance thermique intérieure / extérieure → confort optimal été comme hiver, économies d’énergie garanties. Chauffage au sol, cuve de récupération d’eau de pluie (4000 L) reliée aux Wc et au lave-linge. Un abri véhicule pour 2 voitures, en charpente traditionnelle, qui se transforme en terrasse couverte idéale pour les événements familiaux d’été. Plus de 4 places de stationnement supplémentaires sur la propriété. Un potager déjà installé pour les amoureux de nature et d’autonomie. Terrasses panoramiques permettant de profiter pleinement de la vue, du lever au coucher du soleil. ? Emplacement privilégié : À 2 minutes des commerces, écoles et services. Gare Sncf à proximité (liaisons directes Aix-les-Bains, Chambéry, Genève). À seulement 1h de Genève, un atout rare pour les frontaliers et les actifs mobiles. ? Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer confort moderne, nature et convivialité. ? Ne manquez pas cette opportunité rare : venez découvrir ce bien d’exception et laissez-vous séduire. ⚠ Vente de particulier à particulier – agences et curieux merci de s’abstenir.