Maison à vendre, 252m², Triel-sur-Seine

Description

BARNES INTERNATIONAL présente :Au cœur de Triel-sur-Seine, à l'abri des regards, cette maison de 252,24 m² a bénéficié d'une rénovation complète associant une sélection de matériaux de qualité. Exposée sud-ouest, elle profite d'une lumière abondante toute la journée, tandis que ses hauteurs de plafonds de 3 mètres, lui confèrent une réelle ampleur.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon doté d'une cheminée à insert et d'une salle à manger généreuse, elle-même équipée d'une cheminée contemporaine. La cuisine, aménagée et pensée pour les repas du quotidien, communique directement avec cette pièce et ouvre, par une porte, sur la terrasse et le jardin, à l'abri de tout vis-à-vis. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent cet espace.Le premier étage dessert deux chambres. La première, d'environ 23 m², bénéficie d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et une fenêtre. La seconde, une suite parentale de 23 m², associe salle d'eau avec douche et baignoire, et un dressing. Le second étage propose un salon prolongé d'un coin bureau, une chambre d'ami, une troisième chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau indépendant ouvrant sur une terrasse par une porte-fenêtre. Les combles, aujourd'hui dédiés au rangement, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un local technique abrite la chaufferie.La propriété, ceinte de murs et de clôtures, offre une intimité totale en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. La gare de Triel-sur-Seine, desservie par la ligne Transilien J vers Paris Saint-Lazare, se trouve à 5 minutes à pied. Le secteur bénéficie d'une offre scolaire complète : écoles maternelle et primaire, collège, ainsi que l'établissement Notre-Dame les Oiseaux à Verneuil-sur-Seine.Prix de vente : 1 100 000 €Prix net vendeur : 1 057 692 €Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC du prix net vendeur.Contact BARNES : Sophie Lozano — +33 6 [email protected]Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à nos consultants de l'agence BARNES SAINT-GERMAIN-EN-LAYE.