Appartement à vendre, 128m², Saint-Etienne

Description

Saint-Étienne – Grand Gonnet / Carnot Duplex d’exception 128,80 m² – Rénovation complète 2020 – Double stationnement Situé dans le secteur recherché de Grand Gonnet, à proximité immédiate de Carnot, au sein d’un immeuble calme, découvrez ce superbe duplex de 128,80 m² Loi Carrez (138,74 m² au sol), entièrement rénové en 2020 avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. Un bien rare, clé en main. ⸻ Un espace de vie généreux et lumineux Premier étage Magnifique pièce de vie de 57,8 m², aux volumes remarquables et à l’atmosphère contemporaine. Wc indépendant. Peinture du salon refaite en 2026. ⸻ Deuxième étage Un étage nuit sublimé par un parquet italien importé d’Italie sur l’ensemble du niveau : • Suite parentale climatisée • Seconde suite climatisée • Troisième chambre aménagée en dressing (laissé pour la vente) • Salle de bain en marbre italien ⸻ Cuisine Schmidt – Élégance et fonctionnalité Cuisine Schmidt en excellent état : • Grand îlot central • Réfrigérateur indépendant • Congélateur indépendant • Four encastré • Lave-vaisselle intégré • Tiroirs grand format (certains dépassant un mètre) Un espace moderne et parfaitement optimisé. ⸻ Salle de bain en marbre italien Elle se compose de : • Grand plat de douche • Espace renforcé pour machine à laver • Bidet • Wc suspendu ⸻ Confort & sécurité • Deux portes d’entrée sécurisées avec serrures 3 points • Climatisation réversible (salon, suite parentale, seconde suite) • Bâtiment calme ⸻ Double stationnement • Garage privatif • Place de parking Un véritable atout sur le secteur. ⸻ Performance énergétique • Dpe : Classe C • Consommation : 108 kWhEP/m²/an • Émissions Ges : 25 kg CO₂/m²/an À noter : le Dpe a été réalisé avant l’installation de la climatisation.