Maison à vendre, 330m², Palavas-les-Flots

Description

Vends cause retraite au 1er décembre 2026, la résidence LE TRANSAT constituée de 2 maisons de 7 Logements autour d'un patio de 80m². Un des logement est ma résidence principale 87m² + Véranda buanderie de 34m² + parties communes de 34m². Les 6 autres logements de 18 à 51 m² classés par gîtes de France, sont exploités depuis 9ans en hébergements de courte durée sur [URL masquée pour votre sécurité] et parfaitement entretenus. En tout un total de 330m² bâti sur une parcelle de 356m². J'ai aussi 2 places de parking sécurisées dans la résidence mitoyenne. CA en constante progression qui permettrait à un couple d'y vivre aisément en n'y consacrant qu'un quart temps. J'exploite seul depuis 2017 en quart temps. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur avec table et chaises qualité pro. Le tout est en pleine propriété, sans copropriété, sans syndic et à destination mixte commerciale et résidentielle. La destination commerciale permet de ne jamais être impactés par une limitation du nombre de nuitées ni par la règlementation nationale, ni locale. L'exploitation en hébergements de courte durée, en meublés à l'année, en coworking ou autre est libre. Un compteur Linky triphasé situé dans les parties communes alimente l'ensemble. Chaque logement dispose d'au moins un tableau électrique récent. Vendu entièrement meublé et équipé avec une clientèle internationale fidélisée par le concept. 1er contact par email en précisant bien que vous êtes particulier et un minimum d'informations si vous souhaitez une réponse. J'étudierai avec attention toute proposition réaliste et censée. Curieux et touristes de l'immobilier s'abstenir. Agents immobilier intermédiaires, diagnostiqueurs et démarcheurs s'abstenir absolument. Je ne répondrai pas.