Appartement à louer, 81m², Saint-Omer

Description

Appartement T4 non meublé – 3 chambres – 81 m² À louer, appartement T4 non meublé d’environ 81 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble de deux étages. Le logement offre de beaux volumes et une configuration agréable avec trois chambres, dont une particulièrement spacieuse. DESCRIPTION DU LOGEMENT • Une première chambre d’environ 10 m² • Une deuxième chambre d’environ 10,50 m² • Une salle de bains d’environ 4,09 m², équipée d’une baignoire et d’un sèche-serviettes • Un WC indépendant • Un salon d’environ 10,14 m² • Une grande cuisine séparée d’environ 16,66 m² • Une troisième et très grande chambre d’environ 18,82 m² Le logement dispose d’un chauffage électrique et d’une production d’eau chaude électrique. DPE : D. LOYER ET CHARGES Loyer hors charges 710 € /mois Provision eau 65 € /mois Provision TEOM 10 € /mois Avance électricité 180 € /mois TOTAL MENSUEL 965 € /mois Les provisions pour l’eau et la TEOM sont versées chaque mois et font l’objet d’une régularisation annuelle en fonction des dépenses réelles et sur justificatifs. ELECTRICITE - SOUS COMPTEUR INDIVIDUEL En raison de la configuration technique de l’immeuble, le logement est alimenté par le compteur électrique général. Il dispose toutefois de son propre sous-compteur électrique individuel, permettant de mesurer précisément sa consommation. Une avance mensuelle de 180 € pour l’électricité est versée avec le loyer. Cette somme n’est pas un forfait : une régularisation annuelle est effectuée sur la consommation réellement relevée au sous-compteur et sur la base des factures d’électricité réellement acquittées, sans marge ni majoration. • Si les avances versées sont supérieures au coût réel de la consommation, le trop-perçu est restitué au locataire. • Si les avances sont insuffisantes, seul le complément correspondant à la consommation réelle est demandé. • Le sous-compteur pourra être relevé par trimestre afin de suivre la consommation. DEPOT DE GARANTIE : 710 €