Maison à vendre, 86m², Marans

Description

Maison 3 pièces 86 m² REFERENCE ANNONCE : - Dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied d'une surface d'environ 86m2, offre un cadre de vie confortable aucun travaux à prévoir. La maison principale se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine/buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau récente et un WC indépendant. Un garage ainsi qu'un atelier viennent compléter l'ensemble. L'atelier bénéficie également d'une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et ses WC, idéale pour accueillir famille et amis ou aménager un espace professionnel. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clôturé de 870 m², offrant un espace extérieur agréable. Caractéristiques techniques : - Portail motorisé. - La maison dispose de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, permettant de produire une partie de son électricité tout en valorisant l'énergie excédentaire. - un ponton privatif vient compléter ce bien et permet de profiter pleinement de son environnement. - Ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques à alimentation solaire. - la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 206.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).