Maison à vendre, 205m², Aixe-sur-Vienne

Description

Grande Maison familiale à quelques pas des commerces et des écoles de Aixe Sur Vienne : Maison de Plain-pied de 205m² sur sous-sol, composée de : - Une entrée - un vaste salon et séjour lumineux d'environ 54m² avec une vue dégagée - d'une cuisine fermée - de 4 Chambres avec placard intégrés, dont 3 avec leur propre salle de bain (douche) + une 4ème salle d’eau avec baignoire - 2 toilettes indépendants - Une partie avec un bureau et une pièce avec entrée indépendante pouvant être utilisée pour une profession libérale ou créer un studio. - De plus vous pourrez bénéficier d'une véranda d'environ 80m² pour profiter de belles journées ensoleillées. - Un grenier - Un sous-sol complet de 150m² : garage pouvant accueillir deux véhicules + 2 espaces de stockages + chaudière + cave et une pièce rénovée avec une fenêtre qui peut être aménagée selon les gouts (salle de musique, atelier de peinture, etc..). Escaliers entre la partie habitable et le sous-sol. - Un agréable terrain 4000 m² environ complète ce bien avec de nombreux arbres fruitiers et possibilité de faire un potager. Un four à pizza & barbecue en pierre juxtapose la véranda. Possibilité de rajouter un deuxième lot de terrain de 2000 m² (non compris dans le tarif). Maison construite en 1968 par les propriétaires. Elle est raccordée à la fibre pour l’internet. Tout à l’égout. Panneaux solaires, installés en 1985, sur la toiture de la véranda pouvant alimenter l’eau chaude. Chauffage au gaz de ville – chaudière neuve (Avril 2026). Radiateurs en fonte très efficaces. Forage équipé d’une pompe permettant une autonomie d’eau. DPE : D (effectué le ) Quartier : zone de Super U, pratique pour les commodités. A proximité de la D2000 permettant un accès rapide à Limoges et la zone Nord (20min) et à 20min du CHU. Prix : 270 000 € – Vente de particulier à particulier, sans frais d’agence. Plus de photos sur demande. Pas de démarchage svp.