Maison à vendre, 104m², Lagnieu

Description

Demeures Caladoises vous propose une maison moderne alliant confort et praticité ! Dans un lotissement calme et prisé sur un terrain de 400 m², découvrez cette maison à étage de 104 m² habitables avec garage de 20 m². Elle comprend 3 chambres, une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, ainsi que des prestations soignées. Plan optimisé pour un confort quotidien et une vie familiale agréable. À proximité des écoles, commerces et axes rapides. Un projet idéal pour une famille souhaitant allier qualité et praticité. Jérôme Vinguetama Commercial – Demeures Caladoises [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Prix indiqué hors Vrd, viabilisation, taxes et frais annexes. Sous réserve de disponibilité du terrain. Demeures Caladoises 50 ans Aujourd'hui vous propose d'être surclassé ! Vivez votre projet de construction en 1er Classe. Sur la commune de Lagnieu une excellente opportunité, surtout si on recherche à la fois la tranquillité d'un village et la praticité d'être proche des écoles, de la crèches et des autres commodités. De plus le terrain dispose d'un studio Greenkub qui permet de générer un moyen de location Airbnb ou autres. Ce type de terrain est idéal pour les familles qui souhaitent s'installer dans un environnement paisible tout en ayant un accès facile aux services nécessaires au quotidien. Vous aurez un cadre organisé, ce qui facilite la planification de la construction de la maison. Les "belles prestations" peuvent vraiment faire la différence : des matériaux de qualité, des équipements modernes, et un aménagement pensé pour optimiser l'espace. Alors n'attendez plus et contactez moi. Ensemble profitez votre voyage en 1er Classe. Jérôme Vinguetama Chargé de Projets Secteur Saint-Priest [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] 1873 Route de Riottier 69400 Villefranche-sur-Saône Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 110 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 179 000 € Vrd non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d'hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance Rc professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu Cgi. Contact : [Coordonnées masquées] N° Tva Intracommunautaire : Fr 96 329 833 Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Jv-00835