Appartement à vendre, 54m², Louhans

Description

Appartement 4 pièces 54 m² EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE NESTENN LOUHANS, IDÉAL INVESTISSEUR ! Situé en plein coeur de Louhans, à proximité immédiate de ses célèbres 157 arcades, découvrez ce lot de deux appartements offrant une belle opportunité d'investissement locatif, à deux pas de toutes les commodités, commerces et services. Ce lot se compose de deux logements : Le premier appartement, d'une superficie de 31 m², vendu loué, comprend une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Il bénéficie d'un DPE classé E, permettant de profiter de revenus locatifs dès l'acquisition. Le second appartement, d'une superficie de 23 m², vendu libre de toute occupation, se compose également d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Classé D au DPE, il offre la possibilité d'une mise en location immédiate ou d'un autre projet selon vos besoins. Avec une surface totale de 54 m², cet ensemble immobilier représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine, avec un logement déjà loué et un second offrant un potentiel locatif supplémentaire. Les deux appartements sont vendus exclusivement en lot. Une opportunité à découvrir rapidement au coeur de Louhans ! Contactez votre agence NESTENN LOUHANS pour plus de renseignements ou organiser une visite. Stéphane POEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 54 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)