Maison à vendre, 112m², Incarville

Description

Spacieuse maison 5 pièces avec sous-sol complet et combles aménagés ? Spacieuse maison familiale – 5 pièces – Terrain 691 m² sans vis-à-vis ? Un cadre de vie idéal pour toute la famille Située à Incarville, dans un secteur calme et recherché, cette maison de 112 m² parfaitement entretenue offre confort, luminosité et de belles prestations. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 691 m² sans vis-à-vis, elle garantit intimité et tranquillité. ? Atouts principaux : 3 grandes chambres 1 salle d'eau et 1 salle de bain Séjour lumineux avec poêle Godin Cuisine aménagée et équipée Sous-sol complet : garage, buanderie, cellier ? Travaux et équipements récents : Double vitrage Pvc Portail aluminium Volets roulants manuels Radiateurs rez-de-chaussée remplacés en 2017 Aménagement des combles en 2004 par Comble d'en France Porte d'entrée changée en 2009 Isolation extérieur en 2014 Poêle à bois en 2017 ? Extérieur convivial : Un grand jardin clos, parfaitement entretenu, idéal pour les repas d'été, jeux d'enfants et moments entre amis. ? Situation privilégiée : Accès rapide à l'A13 Proximité de Louviers et Val-de-Reuil Commerces, écoles et transports à portée de main ? À visiter rapidement – Un bien rare dans ce secteur recherché ! Mini-guide pratique d'Incarville (27400) Commune normande de charme, Incarville séduit par son cadre verdoyant, sa qualité de vie et sa proximité des grands axes. Avantages clés : Accès direct à l'A13 et aux gares vers Paris, Rouen, Évreux Nombreux espaces verts et parcours de promenade (Voie Verte, parc de la mairie) Patrimoine local : Église Saint-Laurent, Moulin d'Incarville Commerces de proximité, écoles, crèches et services administratifs Ambiance village et tranquillité tout en restant proche des pôles économiques Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Philippe Bruneau Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°878 983 634 Greffe de Evreux) [Coordonnées masquées] (réf. 592241 ) Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations