Maison à vendre, 221m², Saint-Germain-Laprade

Description

À découvrir chez Gti Immobilier, Belle ferme de 225 m² habitables rénovée en 2008 avec Piscine, dans un secteur recherché à Saint Germain Laprade, à 10min du Puy en Velay. Composition : - 1 grande pièce de vie Cuisine/salon/salle à manger - 1 second salon avec Mezzanine - 4 chambres dont une suite parentale - 1 bureau - 1 espace d'entrée - 1 salle de bain Autres infos : - Rénovation complète : toiture, huisseries, rejointoiement - Beau terrain plat et clos - Piscine 8 × 4 m équipée d'un dôme pour profiter des beaux jours plus longtemps - Nombreuses dépendances : ateliers, salle de sport, espaces polyvalents - Exposition plein Sud offrant une belle luminosité - Chauffage au sol et chaudière fioul - Poêle à bois de 15 kW - Borne de recharge pour véhicule électrique Nombreuses possibilités avec ce bien, idéal pour une famille, création de dépendances possibles. Vos contacts : Simon Dechaud [Coordonnées masquées] ou Christèle Gentes [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5770.00 et 7870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .