Maison à vendre, 279m², Le Bouscat

Description

Trouvé, selectionné et proposé par Carole Augey, Laissez-vous envoûter par l'élégance contemporaine de cette maison au charme saisissant, pensée pour les amoureux de design, de confort et de nature, à quelques pas seulement du centre du Bouscat et de l'incontournable Parc Bordelais. Suivez-moi, et allons visiter cette sublime villa de 279 m2, articulée autour d'un majestueux jardin paysagé de près de 600m2 où chaque espace a été imaginé pour conjuguer esthétisme et bien-être. Dès l'entrée, l'atmosphère vous enveloppe : volumes spectaculaires, lignes pures et matériaux d'exception. La pièce de vie, de plus de 81 m2, accueille une cuisine américaine au design prestigieux, avec plans en Corian, électroménager ultra contemporain et une cheminée qui apporte chaleur et âme à l'espace. Tout autour, les baies vitrées s'effacent pour inviter le jardin paysager à entrer. Multiples essences, senteurs méditerranéennes, et un art de vivre qui s'exprime aussi par la piscine et sa douche attenante, l'immense patio couvert, et un autre patio plus intime dédié à la suite parentale du rez-de-chaussée. Mais elle réserve encore une belle surprise : un troisième patio, zen et paysager, où une fontaine délicate murmure à l'ombre des feuillages. C'est là que s'ouvre, par une élégante porte-fenêtre, le bureau du rez-de-chaussée, calme et baigné de lumière, propice à la concentration et à la sérénité. La maison abrite cinq chambres, dont deux superbes suites parentales. La première, au rez-de-chaussée, bénéficie d'un accès direct à son patio privatif. À l'étage, les volumes s'organisent autour d'un chaleureux salon de 26 m2, parfait pour les enfants, ados ou invités. Quatre chambres s'y répartissent, dont une seconde suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Buanderie, chaufferie, garage, nombreux rangements, et bien sûr, une climatisation intégrale pour un confort optimal tout au long de l'année. Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page, empreinte de design, de calme et d'élégance. Quand la visitons-nous ? Cette annonce vous est proposée par Augey Carole - Ei - NoRSAC: 398 727 800, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Bordeaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence : 58 Le Bouscat - Imm Prix affiché : 1 549 000 € Ttc Hai Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 1 500 000 € Ttc en ce inclus 3.27 % Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Honoraires charge acquéreur : 0 € Ttc Barême des honoraires : N.C.