Appartement à vendre, 33m², Cavaillon

Description

Charmant appartement en duplex de 33 m² au sol (24,4 m² loi Carrez) situé en bordure du centre-ville de Cavaillon, proche de la place François Tourel et de l'arc romain. L'appartement ainsi que les parties communes sont en très bon état général et ne nécessitent aucun travaux. Il se compose : - d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec salon sous rampant offrant une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse privative couverte d’environ 4 m² avec vue sur les toits - d'une chambre mansardée d'environ 12 m² au sol apportant un espace nuit chaleureux - d'une salle d'eau avec douche, WC et emplacement lave-linge - d’une cave privative d’environ 4m² en rez-de-chaussée. Prestations : ✅ Climatisation réversible séjour et chambre ✅ Double vitrage ✅ VMC hygroréglable ✅ Cuisine aménagée avec emplacement lave-vaisselle ✅ Cave privative de 4 m² ✅ Stationnement gratuit disponible à proximité Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée avec toutes les commodités à proximité immédiate : supermarché, poste, boulangerie, écoles et services médicaux (pharmacie, laboratoire et cabinet médical), tout se trouve à moins de 500 mètres. Pour les amoureux de la nature, la colline Saint-Jacques, à seulement 100 mètres, permet une escapade rapide hors du centre-ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 486 € et 779 € (abonnements compris).