Appartement à vendre, 57m², Le Touquet-Paris-Plage

Description

Mplacement idéal, en plein coeur du centre-ville, dans une rue calme à seulement quelques pas de la plage.Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence au coeur du centre-ville, cet appartement d'une surface de 56.58 m², offre une pièce de vie à la fois agréable et lumineuse s'ouvrant sur une vaste terrasse de 38.00 m² orientée Sud et Ouest.Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, du marché et de la plage. À seulement 5 minutes à pied de la rue Saint-Jean, ce bien séduira les amoureux du centre-ville et de la mer. Idéal comme pied-à-terre pour les vacances et les week-end.Au quatrième étage d'une résidence centrale, Appartement de 56.58 m² comprenant :Entrée ,Un lumineux salon séjour avec accès à la terrasse exposée Sud Ouest de 38.00 m²,Une cuisine équipée avec porte fenetre donnant sur la terrasse,Une salle de bains,Deux chambres avec placard coté Est,Un Wc indépendant,Descriptif technique et financier:Une place de stationnement en sous-sol,Une cave,Local vélos communs dans la résidence,Chauffage électrique individuel,Fenêtres doubles vitrages bois d'origine,Soumis au régime de la copropriété,Charges courantes : 412 €/trimestre,Taxe foncière 2024 : 1638 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : inclus de 3.46% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 578 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 163.00 € et 2169.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .