Maison à vendre, 150m², Montpellier

Description

Nous vendons notre maison que nous avons rénovée avec soin. Elle se trouve dans une impasse préservée, à l'abri des regards et au calme, en plein coeur du quartier Lepic. Elle a été construite en pierre sur une parcelle de 400 m² dans les années 1915. Nous avons souhaité conservé au maximum son cachet et ses atouts : pierre, hauteur des ouvertures, hauteur des plafonds, carreaux ciment. Pour autant, elle a été entièrement repensée et rénovée avec l'aide d'un architecte montpelliérain. Tout est neuf y compris les réseaux. Elle comprend désormais : - un salon / séjour / cuisine cathédrale, un cellier, 2 chambres, une salle de bain et salle d’eau, WC sur un plateau d’environ 105 m², - une partie des combles restent accessibles et propose sous toiture une surface au sol de 40m² avec ferme apparente. - une suite en rez-de-jardin avec accès indépendant, - une cave en terre battue de 100 m² sous plancher bois d’une hauteur variant de 1,70 à 1,75 m, - 3 terrasses : une en travertin, une autre en carrelage terrazo et une autre en IPE - une piscine en béton avec margelles en pierre et lame d'eau, - et places de stationnement protégées par une pergola métallique avec voile coco de la Scourtinerie pouvant accueillir en l'état une voiture et un 2 roues. Le jardin est entièrement paysagé et comporte de nombreux agrumes, oliviers, plantes exotiques et bien plus encore. Les photos ne sont pas retouchées :) La surface habitable pondérée est de plus de 150 m². Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1730 € sur les années 2023, 2024 et 2025 (abonnements compris). Taxes foncière 2026 : 2900 € Agence, merci de vous abstenir. Offre de particuliers à particuliers. Nous serons attentifs aux conditions suspensives qui seront demandées par les candidats acquéreurs.