Appartement à vendre, 45m², Chartres

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial NOTAIRES CHARTRES CATHEDRALE, SELAS vous proposent : Appartement à vendre - CHARTRES (28000) - - - - - - - - - - - 5 MN. GARE DE CHARTRES, COMMERCES A PROXIMITE BEAU 2 PIECES 44.76m² VUE DEGAGEE – TRES LUMINEUX – SOLEIL DU MATIN - Au troisième étage, vue dégagée : Entrée directe sur cuisine aménagée ouverte sur séjour 29.67m², salle de douche-laverie avec WC 4.70m², chambre avec placards 10.40m² - Place de parking en sous-sol - Un local commun pour vélos et poussettes Divers : Dans bel immeuble de construction traditionnelle (béton banché) 2018 Syndic : FONCIA 26 Bd. De la Courtille 28000 Chartres Charges copro : environ 67€/mensuel soit 800€/annuel : (ascenseur, eau froide avec comptage divisionnaire, assurance copro, entretien communs et extérieurs, minuterie, extincteurs) Fonds de roulement : 149.24€ Menuiseries PVC double vitrage 4/16/4 gaz Argon avec volets roulants électriques PVC DPE Classe C : 100kWhep/m².an GES Classe C : 19kgéqCO2/m².an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 538€ et 728€ Système de ventilation par VMC sur conduit existant Chauffage central individuel au gaz de ville chaudière à condensation SAUNIER-DUVAL sur radiateurs aciers avec vannes thermostatiques Taxe foncière : 1250€ (2025) TRAVAUX COPRO et RESOLUTIONS VOTES: 2026 : Approbation des comptes de l'exercice du au , Quitus au syndic, Ajustement du budget prévisionnel pour l'exercice du au , Vote du budget prévisionnel pour l'exercice au . 2025 : Approbation des comptes de l'exercice du au , Quitus au syndic, Ajustement du budget prévisionnel pour l'exercice du au , Vote du budget prévisionnel pour l'exercice au . 2024 : Approbation des comptes de l'exercice du au , Quitus au syndic, Ajustement du budget prévisionnel pour l'exercice du au , Vote du budget prévisionnel pour l'exercice du au . - La commune est concernée par un plan de prévention des risques naturels : Inondation de l'Eure, mais le bien est situé hors du périmètre d'exposition délimité par ce - Que le bien est situé dans une commune soumise à risque sismique, classée en zone 1 - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude NOTAIRES CHARTRES CATHEDRALE, SELAS - Notaires à Chartres - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.