Appartement à vendre, 97m², Marly-le-Roi

Description

Situé au cœur du très recherché Domaine de Montval à Marly-le-Roi, cet appartement familial de 97,80 m² Carrez bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié au sein de la résidence : exposition plein ouest, vue dégagée sur le parc sans vis-à-vis et environnement calme, verdoyant et résidentiel. Installé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, ce 5 pièces séduit immédiatement par la qualité de sa lumière et par son potentiel de transformation. Le séjour et le salon développent ensemble plus de 27 m² baignés de soleil l’après-midi et en soirée, avec une agréable ouverture sur le balcon donnant sur les espaces verts de la résidence. L’Agencement, très fluide et familial, offre aujourd’hui : une entrée confortable avec rangements de 5,14 m², une cuisine indépendante de 9,60 m² avec débarras/cellier attenant, un séjour de 18,36 m² prolongé par un salon de 8,99 m² pouvant facilement former une belle pièce de vie ouverte, trois chambres de 11,58 m², 10,13 m² et 9,95 m², un dressing indépendant, une salle de bains, une salle d’eau, des Wc séparés, de nombreux dégagements et rangements intégrés. L’Appartement nécessite un rafraîchissement, mais il repose sur une base particulièrement saine et recherchée : belle exposition, circulation équilibrée, volumes agréables et absence totale de vis-à-vis direct. Des qualités devenues rares et très recherchées pour créer un intérieur élégant et durable. Les points forts 97,80 m² Carrez Exposition plein ouest Vue dégagée sur parc sans vis-à-vis Double espace réception lumineux Balcon sur verdure Cuisine avec cellier Trois chambres bien proportionnées Dressing et nombreux rangements Cave de 7,16 m² Box fermé de 12,04 m² Résidence de standing avec piscine et tennis Le Domaine de Montval est reconnu depuis des années pour sa qualité de vie exceptionnelle : grands espaces paysagers, piscine de 25 mètres, courts de tennis, aires de jeux, environnement sécurisé et atmosphère résidentielle particulièrement appréciée des familles. À proximité des écoles, commerces, transports et de la forêt de Marly, cet appartement offre un cadre de vie recherché, entre calme, lumière et verdure. La gare de Marly-le-Roi (ligne L vers Paris Saint-Lazare) se rejoint en environ 12 minutes à pied (1 km). Un bien rare par son exposition, sa vue et son potentiel de valorisation.