Maison à louer, 154m², Montpellier

Description

Villa 4 pièces 154 m² À louer, superbe villa contemporaine meublée d'environ 154 m² située en première ligne sur les berges du Lez, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Montpellier. Implantée sur un terrain privatif de 300 m², la villa bénéficie également d'un parking aérien privatif de 150 m² permettant de stationner 3 à 4 véhicules. Élevée d'un étage sur sous-sol, elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un vaste séjour cathédrale avec salon, séjour et cuisine équipée d'environ 70 m², une suite parentale avec chambre, salle de bains et dressing/rangements ainsi que deux WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur salle d'eau et WC privatifs. Le bien séduit par ses beaux volumes, son architecture contemporaine et ses prestations de qualité : piscine chauffée, cheminée, cuisine équipée, terrasse, jardin privatif et menuiseries double vitrage. Un garage en sous-sol d'environ 90 m² est également proposé. En très bon état général, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec vue sur le Lez et d'un accès immédiat à Port Marianne, Odysseum, à la gare Montpellier Sud de France et à l'aéroport. Disponible à compter du 6 Novembre 2026. Produit rare sur le marché montpelliérain, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié en bordure du Lez tout en restant à proximité immédiate des principaux pôles d'activité et de transport. Surface : 154 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :