Appartement à vendre, 31m², Antibes

Description

À vendre – Lot de 2 studios de charme – Vieille Ville d'Antibes 290 000 € – Idéal investisseur – Excellente rentabilité locative – Dpe C Au cœur de la magnifique Vieille Ville d'Antibes, à seulement quelques minutes à pied des plages, du port Vauban, des commerces et des restaurants, découvrez ce lot de deux biens entièrement rénovés avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne. • Studio de 14,34 m² en rez-de-chaussée Entièrement rénové, il séduit par ses superbes pierres apparentes qui lui confèrent un cachet unique. • Sous-duplex de 17,63 m² Actuellement classé administrativement en cave, il bénéficie d'une fenêtre apportant une belle luminosité et un charme atypique. Les deux biens sont climatisés, rénovés avec des matériaux de qualité et ne nécessitent aucun travaux. Ils sont vendus entièrement meublés et équipés, prêts à être exploités immédiatement en location. Chaque logement dispose notamment d'une machine à laver, d'un lave-vaisselle encastré de 45 cm, ainsi que de tout le mobilier, de la vaisselle et des équipements nécessaires (assiettes, verres, couteaux, fourchettes, cuillères, ustensiles, etc.). Il ne reste plus qu'à accueillir les locataires. Les atouts Emplacement exceptionnel au cœur de la Vieille Ville d'Antibes. À deux pas de la mer, du port Vauban, des plages, des commerces et des restaurants. Classe énergétique C (Dpe C), un véritable avantage pour la location et la maîtrise des consommations. Faibles charges de copropriété : 300 à 450 € par an. Taxe foncière d'environ 250 € par an. Forte demande locative offrant une excellente rentabilité. Vendus clés en main, entièrement meublés et équipés. Beaucoup de charme et un fort potentiel patrimonial. Prix : 290 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me .