Appartement à vendre, 61m², Pont-sur-Yonne

Description

COUP DE CŒUR : Le "Tout à pied" dans un cadre idéal, avec une belle terrasse et un garage dans une copropriété entièrement sécurisée ! Découvrez cet appartement de 3 pièces lumineux et parfaitement agencé, où le confort de vie s'associe à une accessibilité absolue. Idéalement situé, proche du cœur d’une ville dynamique, ce bien rare vous offre le privilège exclusif de tout faire à pied : commerces, santé, écoles et transports sont accessibles en moins de 5 minutes de marche (au centre ville mais pas trop !) Les points forts du bien : une très belle entrée avec un grand placard et un bel espace de vie : un salon / salle à manger convivial et lumineux, parfait pour vos repas et vos moments de détente. Une cuisine spacieuse de 7m2 à aménager. Côté nuit : deux belles chambres accueillantes et paisibles, dont une avec un grand placard. Confort au quotidien : une salle d’eau et un WC séparé pour plus de praticité Les grands plus : Extérieur : une terrasse filante, véritable extension de l'appartement pour vos moments conviviaux et de relaxation. Stationnement sécurisé : un garage privatif inclus, un atout rare et précieux en centre-ville. Une situation géographique exceptionnelle (rayon de 5 min à pied !) Oubliez la voiture ! Tout est au bout de votre rue : - Transports : gare à proximité pour vos déplacements quotidiens ou vos escapades. - Santé : Cabinet médical, dentiste, kinésithérapeute et pharmacie pour votre sérénité. - Commerces : boulangeries, supérettes pour vos courses, opticien et commerces de proximité, ainsi qu’un très beau marché le dimanche matin. Idéal également pour un investissement locatif. Si vous êtes intéressé, laissez moi un message et je vous reai pour vous faire visiter ! Merci !