Maison à vendre, 144m², L'Haÿ-les-Roses

Description

Votre agence L’ÉTUDE DU PATRIMOINE vous propose en exclusivité dans le quartier pavillonaire calme et très recherché "SAINT-JEAN", cette maison indépendante de 144,61 m², édifiée sur une parcelle de 292 m² et bénéficiant d’un sous-sol. Elle se situe à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, à 9 minutes à pied du RER B BAGNEUX. À 10 minutes à pied, les bus 187 et 184 permettent respectivement de rejoindre la "PORTE D'ORLEANS" et la "PORTE D'ITALIE". Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour avec espace salle à manger, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre ainsi qu’un WC. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d’eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol total offre des espaces supplémentaires comprenant une chambre, un bureau, une buanderie, une salle de bains et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin arboré ainsi que d’un garage. Toiture récemment refaite. Taxe foncière: 3 657 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5520 € et 7510 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 144.61 m².