Appartement à vendre, 282m², Malakoff

Description

Description La demeure, à usage mixte, est née de la réhabilitation d’un ancien garage des années 1930. Derrière sa sobre façade contemporaine, enduite en gris, elle se compose d’un volume principal de type loft industriel et d’un appartement indépendant de deux pièces, qui totalisent une surface de près de 282 m². S’y ajoute, au rez-de-chaussée, un espace d’environ 151 m², actuellement utilisé comme atelier et garage. Le loft, qui s’articule autour d’une structure métallique de grande hauteur, est réparti sur trois niveaux. Le premier se compose d'une ample entrée avec de nombreux espaces de rangement. Elle donne accès à une pièce qui sert de chaufferie et buanderie, au garage-atelier et à un escalier droit qui conduit à l’étage. Au premier, une vaste salle de réception sous verrière, qui atteint 7 m de hauteur sous faîtage, constitue le centre du lieu elle compte plusieurs aires de vie, dont une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, une salle à manger, un salon et un bureau avec sa bibliothèque. La luminosité y est abondante un poêle à bois vient en complément du système de chauffage par le sol, assuré par une chaudière à gaz récente. S’y trouve également la chambre principale, qui dispose d’une salle d’eau avec toilettes ainsi que d’une spacieuse garde-robe. L’accès à l’étage se fait au moyen d’un escalier en spirale aux marches confortables. En haut de celui-ci, une passerelle en verre au design aérien crée une circulation fluide entre les deux parties du niveau supérieur : d’un côté, deux pièces de nuit avec chacune sa salle d’eau avec douche et toilettes de l’autre, une terrasse intérieure à ciel ouvert — équipée d’une bâche à commande électrique pour la protéger des intempéries, d'un espace de barbecue et d'un autre pour le jeu. En annexe se trouve un appartement de près de 35 m² indépendant — qu’il est cependant possible de fusionner avec le loft. Il est accessible par une porte sur le côté de la bâtisse, qui ouvre sur un escalier menant à l’étage. Son plan, fonctionnel, comprend une entrée avec des toilettes séparées, une salle de séjour avec une cuisine ouverte et une chambre avec sa salle de bains. Les deux pièces donnent sur un large balcon filant qui surplombe une impasse arborée et calme.