Appartement à louer, 47m², Cluny

Description

J'ai le plaisir de vous proposer ce charmant appartement de caractère, situé au cœur du centre historique de Cluny, disponible début septembre. Situé dans un immeuble datant principalement du XVIIᵉ siècle, il allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. La restauration est réalisée dans le respect du bâti ancien, avec des techniques traditionnelles, des matériaux écologiques et les conseils de spécialistes du patrimoine. Très lumineux et traversant, il offre de beaux éléments d'origine : plafond à la française, murs en pierre apparente, tomettes anciennes, ainsi qu'une agréable vue sur la rue principale et la Tour du Farinier. Tous les équipements sont neufs et fonctionnels. La rénovation comprend notamment un parquet en chêne massif dans la chambre, une cuisine intégrée et équipée et une salle de bains entièrement refaite. Composition : Entrée / couloir : 3,5 m² Pièce de vie avec cuisine : 23 m² Chambre : 16 m² avec grand placard-penderie Salle de bains : 5 m² avec douche, vasque, WC et étagères Équipements et prestations : Cuisine intégrée et équipée (plaque à induction, four, lave-vaisselle) Murs entièrement isolés Double vitrage sur les trois fenêtres Interphone Raccordement à la fibre Chauffage collectif au gaz de ville Compteurs individuels pour l'électricité et l'eau Conditions de location : Loyer mensuel : 610 € Provision sur charges : 85 € / mois, comprenant le chauffage avec régularisation annuelle et les abonnements (eau, elec, gaz). Le Dossier de Diagnostic Technique, réalisé en juillet 2026, atteste de l'absence d'amiante et de plomb. L'installation électrique a été entièrement refaite et est conforme aux normes en vigueur pour la location. Photos complémentaires et renseignements disponibles sur demande.