Maison à vendre, 126m², Roussillon

Description

Située dans un secteur recherché et bien placé, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison d’environ 120 m² habitables offre un beau potentiel d’aménagement et de valorisation, idéale pour une famille ou un investisseur. DescriptionAu rez-de-chaussée, vous découvrirez: une cuisineun cellier, un salon-séjour lumineux, ainsi que des espaces de rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de: quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bain, L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 580 m², extérieur agréable et exploitable. Travaux & potentielDes travaux d’amélioration sont à prévoir, notamment: le remplacement de certaines fenêtres, l’optimisation du système de chauffage (actuellement électrique). Le bien est actuellement équipé d’une climatisation réversible au rez-de-chausséeRentabilitéLe bien est actuellement loué 860 € / mois. Après rénovation, le loyer pourrait être porté à environ 950 € / mois, offrant une belle opportunité de valorisation locative. Un bien sain, bien situé, avec un réel potentiel d’évolution, à découvrir sans tarder. CONTACT IMMOCENTER - Oceane HernandezDPE ANCIENNE VERSION.