Maison à vendre, 167m², Amnéville

Description

✨ Une maison atypique, entièrement rénovée, à l’abri des regards ! Vous recherchez une maison avec du charme, de beaux volumes, de la lumière et surtout une véritable intimité ? Cette propriété située à Mondelange pourrait bien être celle que vous cherchez ! ? 167 m² habitables ? Terrain de 7 ares ☀️ Exposition plein sud ?‍♀️ Piscine creusée ? Jacuzzi / spa ? 2 pergolas ? peu de vis-à-vis ? Poêle à granulés + climatisation ⭐ DPE B ❤️ UN EMPLACEMENT ATYPIQUE ET PRÉSERVÉ La maison est située en second corps de bâtiment, avec une entrée en retrait de la rue et non visible depuis celle-ci. Un véritable avantage pour profiter d’un environnement calme, à l’écart du passage et des nuisances, tout en restant proche des commodités. Une fois le portail franchi, vous découvrez un véritable havre de paix, préservé des regards. ✨ UNE GRANDE PIÈCE DE VIE Le rez-de-chaussée offre une superbe pièce de vie d’environ 50 m², avec une magnifique hauteur sous plafond et un plafond cathédrale. Elle se compose de : • grande cuisine américaine moderne, aménagée et équipée avec îlot central • grand cellier d’une surface de plus de 20m2 vient compléter la cuisine • vaste salon-séjour lumineux • espace convivial avec accès direct à la terrasse et au jardin • WC indépendant • grand garage 1 place attenant à la maison • nombreux rangements. Un espace chaleureux et ouvert, idéal pour recevoir famille et amis. ?️ UN ÉTAGE PLEIN DE CHARME À l’étage : • 2 belles chambres • grand dressing pouvant être transformé en 3ᵉ chambre • salle de bains avec douche et baignoire • WC séparé • jolie mezzanine actuellement aménagée en bureau/bibliothèque • grenier et cave pour stockage • superbe verrière • belles poutres apparentes. La mezzanine peut facilement être transformée en espace de sport, salle de jeux, bureau ou coin détente selon vos envies. ? UN EXTÉRIEUR AUX AIRS DE VACANCES Le véritable coup de cœur de la maison ❤️ Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une grande terrasse carrelée comprenant : ? une pergola avec spa/jacuzzi ?️ une pergola avec espace repas ?️ un espace salon de jardin ? une poolhouse en PVC 7,5m2 Puis vous découvrez une grande piscine creusée, prolongée par un jardin arboré et entièrement préservé des regards. ? Cerisier, figuier, kiwi, quetschier… ☀️ Exposition plein sud ? peu de vis-à-vis Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours, recevoir et passer de belles soirées en famille ou entre amis. ⭐ LES + DE LA MAISON ✅ Rénovation ✅ DPE B ✅ 167 m² ✅ Terrain 7 ares ✅ Piscine creusée ✅ Jacuzzi / spa ✅ 2 pergolas ✅ Jardin plein sud ✅ Peu de vis-à-vis ✅ Plafond cathédrale ✅ Poutres apparentes ✅ Climatisation ✅ Poêle à granulés ✅ Garage cave grenier ✅ Maison atypique en retrait de la rue ✅ A31 à seulement quelques minutes ✅ Proche de toutes les commodités ? MONDELANGE ? Prix : 425000 € ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me par message via Leboncoin. ? Agences immobilières et professionnels de l’immobilier : merci de ne pas me . Je ne souhaite pas de démarchage ni de mandat. ❤️ Une maison rare et pleine de charme, prête à vivre, qui offre le confort d’une rénovation récente et un extérieur digne d’une maison de vacances. À découvrir sans tarder !