Appartement à vendre, 94m², Sainte-Foy-lès-Lyon

Description

Grand T4 - Ste-Foy-lès-Lyon - Très belles prestations SAINTE-FOY-LES-LYON - T4 - 3 CHAMBRES - 94 m2 (90,70 m2 CARREZ) - EXCELLENT ETAT - PROCHES COMMERCES - ORIENTATION OUEST - BUS VERS GARES D'OULLINS ET PERRACHE EN PIED D'IMMEUBLE. A Ste-Foy-lès-Lyon, proche Francheville, dans une copropriété très bien gérée et entretenue, cet appartement composé d'un grand séjour / salle à manger, d'une cuisine séparée et de 3 grandes chambres offre de très belles prestations. L'entrée et le dégagement donne immédiatement sur la pièce de vie de 25 m2 en parquet massif et ses grandes baies vitrées orientées plein ouest. Le dégagement déssert la cuisine de 14 m2 entièrement équipée, la salle d'eau (avec douche meuble vasque et sèche-serviettes) et les toilettes. La chambre parentale de 15 m2 est accessible par le séjour et est à l'opposé des 2 autres chambres (13 et 11 m2) désservies par un couloir. Deux des trois chambres sont équipées de grands rangements intégrés. Un long balcon (13,50 m2) accessible depuis le séjour et deux des chambres permet de profiter du soleil d'après-midi. Un cave et une place de stationnement (privée et numérotée) complètent ce bien et sont incluses dans le prix. Un bien de qualité, composé de beaux volumes, et prêt à habiter ! Référence agence : 26091 Référence annonce : TMAT-HZV-NN3 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).