Maison à vendre, 135m², Gespunsart

Description

GESPUNSART Belle maison récente avec sous-sol complet, 5 chambres et terrain de 1 800 m²: Située dans un environnement calme et verdoyant au hameau de Rogissart, cette très belle maison individuelle construite en 2014 séduit par son excellent état général, ses prestations de qualité et ses beaux volumes. D?une surface habitable d?environ 135 m², elle est implantée sur un terrain d?environ 1 800 m² et bénéficie d?un sous-sol complet ainsi que d?une petite dépendance. Une maison confortable et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement séparé dessert une agréable pièce de vie de 40 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial s?ouvre sur une terrasse couverte offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains équipée d?une douche à l?italienne et des toilettes indépendantes. A l?étage, l?espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d?une salle de douche et de toilettes séparées, permettant d?accueillir confortablement une famille. Des prestations de qualité: Construite de manière traditionnelle, la maison bénéficie d?une isolation complète et d?équipements appréciables au quotidien : Menuiseries à double ou triple vitrage selon l?exposition volets roulants électriques système d?aspiration centralisée avec prises au rez-de-chaussée et à l?étage chauffage principalement assuré par un poêle à bois, complété par des équipements électriques peu utilisés. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d?aménagement selon les besoins. Une petite dépendance vient compléter l?ensemble. A l?extérieur, le terrain d?environ 1 800 m² permet de profiter d?un cadre agréable avec vue dégagée, tandis que la terrasse couverte prolonge naturellement l?espace de vie vers l?extérieur. Les atouts de cette maison : construction récente, excellent état, cinq chambres, belle pièce de vie, prestations soignées, sous-sol complet, dépendance et terrain généreux. Une maison idéale pour une famille à la recherche d?espace, de confort et de tranquillité, sans travaux importants à prévoir d?après l?état apparent du bien. Prix : 229 900 € Dont Honoraires 4.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 220 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1230 € et 1750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) 229 900 euros. 220 000 euros + Honoraires de négo. : 9 900 euros (soit 4,50% à la charge de l'acquéreur)