Maison à vendre, 112m², Wambrechies

Description

Maison 6 pièces 112 m² NOUVEAUTÉ uniquement dans votre agence MAES IMMOBILIER - Wambrechies Centre - Idéalement située à proximité du parc de Robersart, du port de plaisance, des écoles et des commerces, votre agence MAES IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison développant environ 112 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 400 m2. Nichée dans une rue calme et résidentielle, la maison offre une configuration familiale et de beaux volumes à réinventer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine et un espace de vie supplémentaire largement ouvert sur le jardin. Le garage a été transformé en pièce à vivre et était utilisé comme bureau et salle de bains (douche et emplacement pour WC). Il offre de nombreuses possibilités d'aménagements selon vos besoins : chambre avec salle de bains, bureau, atelier... À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Des combles permettent également de bénéficier d'un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin exposé sud-est, arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et agréable aux beaux jours. Stationnement privatif devant la maison. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'imaginer un intérieur parfaitement adapté à votre mode de vie. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale à personnaliser, bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché dans le centre de Wambrechies. À découvrir sans tarder avec MAES IMMOBILIER ! Surface : 112 m² Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 240 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)