Appartement à louer, 57m², Saint-Saturnin-lès-Avignon

Description

À louer, charmant appartement T2 bis triplex plein de cachet, offrant une superficie de 57 m² Carrez (63 m² utile / pondéré), situé dans une petite copropriété calme de 2 lots. Entrée indépendante par le 31 impasse de la Cardeline, au cœur du centre-ville de Saint-Saturnin-lès-Avignon, à deux pas des bars, restaurants et commerces de proximité. Agencement et prestations : 1er niveau (R+1) : Pièce de vie lumineuse associant salon et espace cuisine, agrémentée de magnifiques poutres apparentes et équipée d'une climatisation réversible Daikin. 2ème niveau : Une chambre confortable avec sol en tomettes traditionnelles et son propre climatiseur réversible Daikin, une salle de douche et des WC séparés. Sous les toits : Un espace en mezzanine mansardée avec parquet bois, poutres apparentes et Velux double vitrage, idéal pour aménager un bureau, un coin nuit d'appoint ou un dressing. Les plus : Emplacement idéal : En plein centre-ville, proche de toutes commodités et animations à pied. Excellente performance énergétique : DPE classé B / GES classé A. Confort thermique : 2 climatiseurs réversibles Daikin (salon et chambre). Charme de l'ancien : Tomettes au sol, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. Double vitrage. Informations financières & Pratiques : Surface : 57 m² Carrez / 63 m² utile Loyer hors charges : 680 € / mois Provisions sur charges : 40 € / mois (10 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères + 30 € de provision d'eau avec sous-compteur et régularisation annuelle) Loyer charges comprises : 720 € / mois Diagnostic énergétique : DPE B / GES A Dépôt de garantie : 680 € Disponibilité : Immédiate Joignable par texto ou par mail (1er contact) Échanges téléphoniques en direct possible chaque jour à partir de 18h30.