Maison à vendre, 122m², Romagnieu

Description

Maison 4 pièces 122 m² Découvrez cette perle rare, proposée en exclusivité par votre agence Nestenn à Pont-de-Beauvoisin. Entièrement rénovée en 2016, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant le calme d'ans un secteur paisible à la proximité immédiate des commerces et services. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, séparée d'un salon chaleureux, parfait pour vos moments de détente. Vous trouverez également un Wc individuel et un espace buanderie, conçu pour simplifier votre quotidien. À l'étage, un palier dessert une salle de bain spacieuse avec Wc, deux chambres et un espace bureau, idéal pour travailler à domicile ou pour un coin lecture. Le deuxième étage propose une grande pièce à aménager selon vos désirs, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un espace de loisirs ou un studio. La rénovation a touché l'ensemble de la maison, des finitions à la toiture, y compris une mise à niveau avec une micro-station pour l'assainissement et un système de chauffage performant avec un poêle à bois central et des radiateurs électriques. Le véritable atout de cette maison ? Sa vue imprenable sur les prés environnants, offrant un cadre verdoyant et apaisant. C'est une opportunité exceptionnelle de trouver une maison prête à emménager, où le confort et la praticité se rencontrent. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez notre agence dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par ce bien unique. Lisa Denurra (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 932 614 340 - Vienne. Surface : 122 m² Prix du bien : 263000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :