Appartement à vendre, 94m², Lodève

Description

3F OCCITANIE VEND à LODEVE (34700) au 98 rue Pierre et Marie Curie. Un appartement T5 de 94,89 m² au 4e étage. Réf. G018L-0010. Lot n°34. Situé dans une résidence calme, sans ascenseur, à proximité immédiate de diverses commodités des commerces tels que des épiceries et des boulangeries, ainsi que des écoles, des services de santé et des restaurants, tous accessibles en quelques minutes à pied, venez découvrir cet appartement familial. Ce bien se compose d'une entrée avec cellier, d'un séjour, d'une cuisine fermée, de quatre chambres, d'un dressing dans le couloir, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le chauffage est individuel et électrique. Atouts principaux : - A proximité immédiate de diverses commodités, - Appartement avec rangement, - Aucun frais d'agence. DPE : B (86 kWh/m2 /an) – GES : A (3 kg CO2/m2 /an). - Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 130 €/an (prix moyen des énergies indexé au , abonnements compris). Copropriété de 55 lots (dont 30 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 450 €/an. Prix de vente : 92 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking au prix en sus : + 600 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Vente uniquement réservé à la résidence principale. Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du .