Appartement à vendre, 106m², Grenoble

Description

Grenoble Rue Massenet Idéalement situé dans un secteur recherché de Grenoble, cet appartement de 106 m², situé au 3 étage d'une copropriété calme, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'un vaste double séjour lumineux, offrant la possibilité de créer une cinquième chambre selon vos besoins, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous apprécierez également ses deux balcons, offrant une agréable vue dégagée sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis. Une cave privative vient compléter ce bien. À rafraîchir selon vos envies, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un logement spacieux ou pour un investisseur. Vous profiterez d'un environnement agréable et pratique au quotidien, avec les transports en commun à moins de 10 minutes à pied, permettant un accès rapide au centre-ville. Le quartier, particulièrement apprécié des familles, dispose de nombreux établissements scolaires accessibles à pied (crèche, école maternelle et écoles primaires), ainsi que de plusieurs équipements sportifs, parcs et espaces verts. Les commerces de proximité, dont un supermarché, se trouvent également à quelques minutes seulement, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Classé Dpe D, cet appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique. Les charges de copropriété s'élèvent à 307 € par mois et comprennent les charges générales, le chauffage ainsi que l'entretien de l'ascenseur. La taxe foncière est de 2 361 € par an. Tania Goncalves Rsac 917 616 542 Century21 Agence Foch & Century21 Immobilier du Palais 87 rue Mallifaud - 20 rue Abbé Grégoire 38000 Grenoble [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780.0 € et 2450.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Tania Goncalves Ei, agent commercial (Rsac 917616542) Référence annonce : 583 Consommation énergétique : 209 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 3788 €