Appartement à vendre, 18m², Lyon 7ème

Description

Situé rue de la Thibaudière, dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, ce studio de 18 m² constitue une opportunité d'investissement au sein d'une résidence étudiante exploitée par STUDEA. Le bien est proposé au prix de 65 000 € honoraires d'agence inclus et génère un revenu locatif de 362 € par mois, soit 4 344 € par an, correspondant à une rentabilité brute de 6,68 % sur le prix de vente. L'exploitation du logement est assurée par STUDEA dans le cadre d'un bail commercial, offrant à l'acquéreur un investissement avec gestion locative déléguée. Ce fonctionnement permet de percevoir les loyers prévus au bail sans avoir à assurer directement la recherche de locataires ni la gestion courante du logement, selon les conditions contractuelles en vigueur. L'emplacement bénéficie d'un environnement particulièrement adapté à la location étudiante, à proximité des transports en commun, établissements d'enseignement supérieur, commerces et services. Informations clés: Prix de vente: 65 000 € FAI Surface: 18 m² Loyer annuel: 4 344 € Rentabilité brute: 6,68 % Exploitant: STUDEA Résidence étudiante Gestion locative déléguée Lyon 7ᵉ – rue de la Thibaudière Un investissement adapté à un acquéreur recherchant un actif immobilier à Lyon avec un ticket d'entrée maîtrisé, des revenus locatifs définis contractuellement et une gestion déléguée à un exploitant spécialisé. Référence agence: 2576.