Appartement à vendre, 47m², Velaux

Description

Velaux (13880). VENDU PAR L'AGENCE Joli village provençal à 17 mn de la Gare TGV d'Aix-en-Provence et 15 mn de l'Aéroport Marseille Provence. Idéal 1er achat ou investisseurs. Découvrez cet appartement traversant lumineux de 53 m² (dont 47,20 m² Carrez), charmant Type 2 + mezzanine au cœur du village. Au 1er et dernier étage, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ( orientation Ouest ) d'environ 24 m², une chambre de plus de 11m² avec placard intégré pour un rangement optimal, une salle d'eau fonctionnelle comprenant un coin buanderie et un WC indépendant. Une mezzanine vous offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou un coin détente. Des travaux de remise aux gouts du jour vous permettront de personaliser cet appatement très bien situé. Opportunité rare d'acquérir un bien dans un village dynamique, à deux pas des commodités et des transports. Copropriété de 4 lots d'habitation sans syndic professionnel. Prix: 168 000 €. Honoraires "charge vendeur". Mandat N°1743. RCSCPI Marseille-Provence N°Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1030 € et 1440 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.